Mayıs Ayında Türkiye’de Konut Satışları Keskin Düşüş Gösterdi
Mayıs ayında Türkiye’de konut satışları, yıllık bazda sert bir düşüş yaşadı. İlk el ve ikinci el satışlar önemli oranda azaldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026 dönemine ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut piyasasında önemli bir daralma yaşandı ve bu durum yaklaşık 2,5 yılın en keskin düşüşü olarak kaydedildi.
Mayıs ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 seviyesine geriledi. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 oranında düşüş göstererek 63 bin 137 olarak belirlendi. Toplam konut satışları, yıllık bazda yüzde 31,2 oranında azalarak 93 bin 333’e düştü. Bu düşüş, Mayıs ayında bayram tatillerinin iş günlerini etkilemesiyle daha belirgin hale geldi.
Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 67,6 olarak hesaplandı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 oranında azalma gösterdi. Ayrıca, bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,4, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,5 oranında düştü.
Kredili Satışlar Sınırlı Düşüş Gösterdi
Mayıs ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 olarak kaydedildi. Diğer konut satışları ise yüzde 36,2 oranında düşüş göstererek 73 bin 579 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak gerçekleşti.
Yabancı Yatırımlar Düşüşte
Yabancılara yapılan konut satışları da Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27 oranında azalarak 1.387 olarak belirlendi. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 oldu. Ocak-Mayıs döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 oranında azalarak 7.068’e geriledi.
Mayıs ayında en fazla konut satışı yapılan ülke vatandaşları sırasıyla 268 ile Rusya, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna oldu.
İş Yeri Satışlarında Düşüş Devam Ediyor
Mayıs ayında Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 3.255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 oranında düşüş göstererek 8.179 olarak kaydedildi.
İpotekli iş yeri satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22,9 oranında artarak 536 olarak gerçekleşti. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 32,4 oranında azalarak 10.898 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,9 oranında düştü. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 6,2 oranında azalma gösterdi.
